湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月17日訊 別墅作為頂尖人士的專屬領(lǐng)地，一度與我們蕓蕓眾生的生活隔著十萬八千里的遙遠(yuǎn)。倒是近日坊間傳出的一則消息，讓不少普通百姓也動(dòng)了住別墅的心思。
果真是我們向往的有山有水有庭院的墅生活嘛？果真都是我們承受得了的平民價(jià)位嗎？踏著冬日暖陽，我們來到了位于友誼廣場(chǎng)附近的成熟花園小區(qū)春滿江岸一探虛實(shí)。
一幢“墅”=一套房？
沿著頗有江南神韻的江南小街，我們來到小區(qū)的中央景觀軸附近，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者還果真見識(shí)到了這般有山坡有水流有院落的幢幢別墅。細(xì)細(xì)打量一番之后才之后才知道，原來這些影映在楊柳依依、綠影婆娑中的別墅并非傳統(tǒng)意義上的別墅，而是有著類似類聯(lián)排別墅的復(fù)式景觀大宅，樓上是標(biāo)準(zhǔn)的三房?jī)蓮d，樓下是娛樂間、會(huì)客廳和廚房，上下兩層總體面積過200平方米 ，有著別墅的氣度與手筆，難怪有了類聯(lián)排“別墅”的雅號(hào)。
據(jù)置業(yè)經(jīng)理介紹。“這些復(fù)式景觀大宅都是項(xiàng)目景觀最好、最值得擁有的珍品系列。專為那些追求生活品質(zhì)、懂得享受生活的人士量身定做的。他們不求奢華但求舒適，他們身居鬧市，卻向往閑云野鶴般的田園生活。”
如此這般，還果真合了那些有些小資情調(diào)人的心意。那么，這般能為美景為鄰的復(fù)式大宅豈不是也要上百萬的銀兩才能拿得下？置業(yè)經(jīng)理?yè)u著頭笑著說，“不算太貴，相當(dāng)于尋常一套商品房的價(jià)格，也就5、60萬元足矣�！蔽覀儾桓蚁嘈叛矍�200多平方米的美宅只要區(qū)區(qū)5、60萬元的價(jià)碼，在湘潭稍有點(diǎn)名氣的樓盤中，隨便一套140平方米的三房都是這個(gè)價(jià)位，還別說是位于中央景觀區(qū)域的“樓王”產(chǎn)品。
普通人家的“墅”生活
市場(chǎng)調(diào)查顯示，不同年齡層次的人對(duì)居室的要求其實(shí)是大相徑庭的。例如，年長(zhǎng)一點(diǎn)的大戶人家偏ai有天有地的院落生活，他們覺得生活中有自然景觀、能接到地氣的宅邸就是上好的風(fēng)水宅院。而年輕時(shí)尚的成功人士則青睞于有一定“海拔”的生活，在他們認(rèn)為，一覽無遺的美景盡收眼底，是一種有高度的生活。在春滿江南，就兼具有備受業(yè)界推崇的大宅生活，既有帶到入戶花園的1、2樓復(fù)式大宅，也有頂層帶露臺(tái)的空中復(fù)式樓。
在走訪中，我們剛好碰到了前來參觀裝修的曾斌夫婦，我們隨著他們走進(jìn)了一戶已經(jīng)入住了一年多的郭先生家。
郭先生的家位于春滿江南·滿香園，樓下的入戶花園變成了餐廳，然后是會(huì)客廳，會(huì)客廳的里面還隔出了間老人房，方便老人出入，而樓上的三房?jī)蓮d就相對(duì)私密，成為家人的專屬空間。說起自己的新居，女主人就有著說不完的歡喜，她說：“凡是來家里做過客的朋友，都羨慕我提前住上了別墅。特別是夏天，我們這里基本不要開空調(diào)，從水系邊上吹來的風(fēng)都是沁涼的�！�
清盤抄底 最惠大戶型
11月28日，一條關(guān)于土地拆遷補(bǔ)償價(jià)格或?qū)⑻岣?0倍的消息從中央傳出，讓不少剛需置業(yè)者加速了購(gòu)房的步調(diào)。因?yàn)樵谒麄冋J(rèn)為，開發(fā)商拆遷成本的增加，無疑又將反映在房?jī)r(jià)上，與其猶豫等待，倒不如趕在政策未全面出臺(tái)之前果斷出手。這也難怪，在春滿江南的售樓部，來來往往就有好幾撥看房、簽約德仁，而且大家都不約而同地選擇了大面積的復(fù)式大宅，用他們的話來說，“現(xiàn)在不抄底，怕到時(shí)還真的無緣過上大戶生活�！�
正在簽約的馮先生告訴我們，他之所以選擇了春滿江南，倒是開發(fā)商的一個(gè)細(xì)節(jié)打動(dòng)了他。他說：“這些復(fù)式樓的第一層原來都是可以設(shè)計(jì)成車庫(kù)的，不僅好賣而且賺錢，而開發(fā)商卻是執(zhí)拗地做起了復(fù)式景觀大宅，說是舍不得將這么好的景觀浪費(fèi)了�！�
我們才恍然明白，原來，對(duì)自然景觀的尊重、對(duì)悉心打造的家園的呵護(hù)其實(shí)是最能打動(dòng)購(gòu)房者的心。也正因?yàn)槿绱�，地下的面積并不計(jì)產(chǎn)權(quán)，且價(jià)位也遠(yuǎn)低于正常的房?jī)r(jià)。如此算來，一套200多平方米的景觀大宅，還果真只是一套普通商品房的價(jià)位。
最后據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者獲悉，目前春滿江南類聯(lián)排“別墅”空中復(fù)試花園房搶購(gòu)價(jià)2738元/平米；少量36平米珍品小戶型特價(jià)2288元/平米。據(jù)湘潭晚報(bào)
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地址：湘潭河?xùn)|友誼廣場(chǎng)以南180米處
開發(fā)商 湘潭市城市建設(shè)開發(fā)總公司
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