湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月14日訊 擠出了投機泡沫、調整了市場結構、抑制了房價過快上漲，持續(xù)了兩年多的房產(chǎn)調控終于在2012年顯示出了威力。臨近年底,湘潭不少房企一改到年終就縮減銷售的方式，在12月仍大量推貨，以求提高銷售業(yè)績。隨著房源的大量增加，無論是選擇范圍還是議價空間，比以往都要大，所以年末也許是個買房的好時機。
為此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)推出2012年年底買房攻略系列報道。今天為大家推薦的是：2012年年底買房攻略之崛起的湘潭河東（岳塘區(qū)）樓市。
一，岳塘區(qū)（河東）買房優(yōu)勢分析
岳塘區(qū)位于湘潭市河東地區(qū)，是湘潭市行政中心區(qū)，是湘潭市乃至湖南省的重要工業(yè)基地和國務院批準設立的“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會建設綜合配套改革試驗區(qū)。全區(qū)土地總面積206平方公里，總人口約為50萬人。
區(qū)位優(yōu)勢明顯
岳塘區(qū)位于長沙、株洲、湘潭三市交界的“金三角”中心地帶，京廣鐵路、湘黔鐵路和正在建設的長株潭城際鐵路縱橫穿境，107國道、320國道、京珠和滬昆高速公路交匯其間，湘江呈U字型三面環(huán)繞，乘車至黃花機場只需半小時，交通十分快捷便利。
開發(fā)商爭搶重要“陣地”
近年來，隨著湘潭政治和文化中心東移，河東（岳塘區(qū)）成為開發(fā)商爭搶的重要“陣地”，開始演繹湘潭樓市崛起的奇跡，迅速聚集成區(qū)。
二，河東樓盤推薦：
樓盤名稱：星領地（視頻看房）
樓盤動態(tài)：博大奧特斯城市廣場11月24日耀世開盤
項目介紹：星領地項目總占地面積8710平方米，總建筑面積51000平方米。其中商業(yè)部分建筑面積9246平方米，住宅建筑面積39000平方米，由三棟高層建筑圍合而成，是湘潭建設南路上的一個新型地標建筑。
售樓電話：55595222/5333
售樓地址：湘潭市岳塘區(qū)建設南路原電纜菜場
樓盤名稱：幸�？ひ魳坊▓@（視頻看房）
樓盤動態(tài)： 幸�？ひ魳坊▓@，準現(xiàn)房，抄底價，精裝樣板房開放。80-175㎡墅質空間,超大贈送面積，超寬樓間距，一期藏品壓軸鉅獻，二期新品火爆銷售中，購房即送裝修大禮包+蘋果平板電腦。
項目介紹：幸福郡音樂花園項目位于湘潭市火炬小學旁，項目總占地52.47畝，34998㎡。由五棟18-32層高住宅和一棟綜合辦公樓組成，自開工以來首到廣大購房者的追求。
售樓電話：52729888
售樓地址: 岳塘區(qū)霞光路與火炬路交匯處東北角
樓盤名稱：鴻達金域世家(視頻看房）
樓盤動態(tài)： 鴻達金域世家，巴厘島風情社區(qū)，湘潭市政府核心區(qū),87-150平米準現(xiàn)房限量發(fā)售，首付3萬為愛安個家。
項目介紹：鴻達金域世家位于芙蓉東路市消防指揮中心北側，緊鄰芙蓉路、吉安路兩條主干道，輕軌站口近在咫尺，城市各處片刻抵達�？傉嫉孛娣e36731.86㎡，總建筑面積177913.5㎡。雄踞湘潭政務中心區(qū)，市政府央?yún)^(qū)領地，高新區(qū)核心起步區(qū)，左擁消防大廈，右鄰湘潭人防。無疑，這里將成為湘潭最具發(fā)展?jié)摿Φ男轮行模蔀檎l(fā)展風向標下的城市新中心。
售樓電話：53587777，53581111
售樓地址：湘潭市芙蓉東路與吉安路交匯處東北角
樓盤名稱：天元·東方錦泰（視頻看房）
樓盤動態(tài)：11月28日天元·東方錦泰隆重交房
項目介紹：天元·東方錦泰項目占地123畝，由27棟多層及小高層住宅構成，布局強調“舒適、優(yōu)美的居住”，以湘江為線索布置多層住宅、小高層住宅，形成現(xiàn)代簡歐主義花園洋房社區(qū)。各個建筑之間各成體系、互不干擾，與整個社區(qū)融為一體，并以南北朝向實現(xiàn)江景、園景等景觀資源的各自分享。
售樓電話：0731--58280111/58280222
售樓地址:書院路與雙擁南路交匯處向南300米
樓盤名稱：華雅花園（視頻看房）
樓盤動態(tài)：華雅花園2期隆重交房 近千戶業(yè)主溫馨入伙
項目介紹：華雅花園，三年蟬聯(lián)湘潭樓市銷售冠軍，三千余戶幸福家庭共同見證。二十年專業(yè)地產(chǎn)，選址友誼廣場斥巨資打造，代表天元置業(yè)品質大盤中最高舒適級別。從品牌到古典歐陸風情洋房再到金牌物管的服務，一切只為滿足你對品質生活的追求！
售樓電話：0731-58889111/58889222
售樓地址：湘潭市河東華銀對面
樓盤名稱：天元·新府華城（視頻看房）
樓盤動態(tài)：城郊新府華城2組團順利交房；三組團50-120平米幻變戶型，新品發(fā)售。
項目介紹：天元·新府華城位于雙擁路(原絲綢路)與曉塘路交匯處(也即帝景國際大廈背后)，位屬市府高尚居住板塊。是湘潭龍頭品牌地產(chǎn)商湘潭天元置業(yè)有限公司的又一力作，整個樓盤總占地近400畝，總建筑面積約100萬平米，規(guī)劃有會所、幼兒園、羽毛球場、籃球場、大型商業(yè)等生活配套，是目前湘潭唯一緊臨東方紅廣場、東方紅南廣場（規(guī)劃建設中）、錦源廣場的三大市政綠化廣場小區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)越，空氣清新沒有任何工業(yè)污染，最適合宜居之地。因此天元置業(yè)將把它打造成一個以高尚、生態(tài)居所為主題的高端小區(qū)。
售樓電話：0731-52866666
售樓地址：湘潭市河東新區(qū)絲綢路與曉塘路交匯處
樓盤名稱：寶安·江南城
樓盤動態(tài)：2012年11月18日上午，伴隨著陣陣喜慶的禮花響起，湘潭寶安·江南城營銷中心正式對外開放。
項目介紹：寶安·江南城由百余戶高端別墅和13棟高層建筑組成，擁有50000平方米的中央公園，12000平方米的遼闊湖域，3000平方米國際級標準的高檔會所，獨具特色的中式江南建筑與園林風韻，成為湘潭開創(chuàng)高端人文居住的代表之作。據(jù)介紹，湘潭寶安·江南城營銷中心即將啟幕，屆時廣大市民可以去了解下相關項目。
售樓電話：0731-55599888
售樓地址：湖南省湘潭市湘潭國家高新區(qū)楚天路9號
樓盤名稱：吉安公館（視頻看房）
樓盤動態(tài)：96-152㎡真現(xiàn)房，買房就入伙，一口價3415元/㎡僅限10套，只需5萬，輕松入手大三房。
項目介紹：吉安公館位于湘潭河東交通主干道-吉安路，享受市府商圈、板塘商圈雙重成熟配套。距離湘潭正在建設中的長株潭城市輕軌板攝路口站只有800米的距離，未來往來長沙、株洲僅30分鐘，輕軌價值一觸即發(fā)。優(yōu)越的地塊資源和全新的規(guī)劃理念，將使項目成為代表湘潭居住最新高度的住宅新標桿！
售樓電話：0731-58619 555/666
售樓地址：湘潭市岳塘區(qū)吉安路208號
樓盤名稱：金僑尚東區(qū)
樓盤動態(tài)：金僑尚東區(qū)公寓首批售罄，高配住宅新標準最高優(yōu)惠8萬
項目介紹：金僑·尚東區(qū)是由中國馳名商標金僑投資控股集團開發(fā)。項目位處于湘潭河東先導區(qū)，借市政東遷，接壤長株兩市的絕佳優(yōu)勢，河東新區(qū)未來將華麗轉身，成為湘潭最核心的CBD區(qū)域，8，23，24，103，104，116路公交線路四通八達，全方位立體交通路網(wǎng)，經(jīng)緯暢通，輕抵城市繁華，出行、娛樂極為便利，未來成長性超乎想象。
售樓電話：0731-55599000
售樓地址：湘潭·岳塘區(qū)芙蓉中路與吉安路交匯處
樓盤名稱：宜華湘江名城（視頻看房，團購）
樓盤動態(tài)：宜華布拉格街區(qū)12月22日盛大開盤
項目介紹：宜華湘江名城，北靠濱江路，縱覽湘江一線旖旎風光，東臨湘潭主干道—建設路，城市黃金商業(yè)中軸觸手可及；城市主干道交匯核心，便利通達城市各區(qū)，城市公交動線覆蓋全市，聯(lián)動全城資本；緊鄰城際輕軌高速，連通長株潭三地融城，無縫接駁大長沙，以四維立體式交通矩陣，全程掌控城市資源動向。
售樓電話：0731-55578333
售樓地址：湘潭市建設中路4號
