湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月12日訊 步入年底，在新房市場(chǎng)成交走高的情況下，湘潭二手房走勢(shì)并不十分理想。據(jù)湘潭房產(chǎn)信息中心數(shù)據(jù)顯示，11月份，湘潭市二手房成交面積為1.79萬(wàn)㎡、217套，環(huán)比減少49.29%，其中，二手住宅成交面積為1.7萬(wàn)㎡、207套，環(huán)比減少39.93%。
從全國(guó)形勢(shì)來(lái)看，11月全國(guó)多個(gè)城市二手房出現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，主因是各房企年內(nèi)目標(biāo)已經(jīng)完成，新房供應(yīng)量有所減少，所以二手房市場(chǎng)利好。不過(guò)鑒于湘潭上月多盤加推和開(kāi)盤，新房大量入市對(duì)湘潭二手房成交造成了一定的抑制效果。
湘潭一二手房中介負(fù)責(zé)人表示，湘潭二手房市場(chǎng)整體來(lái)講，11月份沒(méi)有10月份的行情好，主要原因有三個(gè)，一個(gè)是市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)房源少，第二個(gè)事，目前新房?jī)r(jià)格和二手房?jī)r(jià)格差距不大，甚至同一樓盤出現(xiàn)倒掛現(xiàn)象，第三是銀行貸款停貸。
