湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月09日訊 進(jìn)入12月份，許多裝修工程進(jìn)入了掃尾階段。同時(shí)由于離春節(jié)不遠(yuǎn)以及天氣原因，相對(duì)而言新啟動(dòng)家庭裝修的業(yè)主會(huì)少一些，而據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，冬季裝修或跨年裝修其實(shí)也有一定的優(yōu)勢(shì)。
湘潭一裝飾公司負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理認(rèn)為，冬季或跨年這段時(shí)間新啟動(dòng)的裝修稍稍顯“淡”的原因，一方面是希望春節(jié)前入住新房的業(yè)主，前一段時(shí)間已經(jīng)開(kāi)始裝修，目前大多處于裝修收尾階段；還有就是因?yàn)樘鞖庠蛞约安幌肟缒暄b修而讓春節(jié)前后太忙。
不過(guò)劉經(jīng)理表示，冬季裝修其實(shí)也有眾多優(yōu)勢(shì)。首先是因?yàn)楸荛_(kāi)了裝修高峰期，對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō)人員會(huì)顯得更為充裕。業(yè)主與設(shè)計(jì)師溝通有更多的時(shí)間，施工人員配備也相對(duì)多一些、精干一些，工程負(fù)責(zé)人以及監(jiān)理人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)的次數(shù)會(huì)更多，盡管正規(guī)、負(fù)責(zé)任的裝修公司在質(zhì)量上都有保障，但淡季裝修至少在工程進(jìn)度上會(huì)快一些、協(xié)商會(huì)更多一些。同時(shí)，冬季簽單的裝修在價(jià)格上可能會(huì)有一定的優(yōu)惠，不但很多建材商家為了消化庫(kù)存和完成年度指標(biāo)而舉行各類打折捉銷(xiāo)活動(dòng)，而且許多裝修公司一般會(huì)執(zhí)行目前的價(jià)位，將會(huì)讓業(yè)主省下一筆費(fèi)用，因?yàn)榇汗?jié)后一些公司可能上調(diào)部分價(jià)格。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，春節(jié)前如果能完成水電和木工工程，放置一段時(shí)間有助于把隱性的問(wèn)題暴露出來(lái)，如材料伸縮變形等，節(jié)后再上油漆等工序就減少了變形的可能，同時(shí)只需把問(wèn)題調(diào)整過(guò)來(lái)，就可迅速施工。而且淡季裝修時(shí)裝飾公司的施工工程量減少，施工人員會(huì)優(yōu)中選優(yōu)且不急著趕工，施工質(zhì)量更有保證。不過(guò)這些都是在選擇正規(guī)和認(rèn)真負(fù)責(zé)裝修公司的基礎(chǔ)之上，并需要將各項(xiàng)施工程序、施工規(guī)范以及季節(jié)性因素考慮在內(nèi)。
重視細(xì)節(jié)做好跨年裝修
裝修是件大事，而且對(duì)大多數(shù)業(yè)主來(lái)說(shuō)是首次，由于關(guān)系到以后的居家生活和居住水平，所以馬虎不得，尤其是跨年裝修，因?yàn)楣て诘拈g隔性而存在各種需要注意的細(xì)節(jié)因素。既要舒心裝修，又要確保質(zhì)量和快樂(lè)過(guò)春節(jié)，一些事項(xiàng)需要重視。
首先應(yīng)做好封條或登記，如果裝修到一定階段因?yàn)檫^(guò)春節(jié)需要暫停工程，按照正常情況，停工工地都會(huì)貼上封條，待到復(fù)工時(shí)由裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理、施工人員和業(yè)主共同啟封。一般情況下裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)在復(fù)工前數(shù)天致電業(yè)主，約定啟封時(shí)間。如果當(dāng)前的工程進(jìn)度較慢，可能會(huì)導(dǎo)致實(shí)際工期長(zhǎng)于合同約定工期，急于入住的業(yè)主應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理和施工人員進(jìn)行溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)增加人手、時(shí)間等方式加快施工速度。停工時(shí)，存放在工地的物品比如裝修公司提供的材料、業(yè)主自購(gòu)的材料和施工工具等可分開(kāi)碼放，業(yè)主可填寫(xiě)的相關(guān)記錄表，以方便在復(fù)工時(shí)對(duì)照清點(diǎn)。
復(fù)工時(shí)先查驗(yàn)前期工程狀況，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)或修補(bǔ)再施工。由于較長(zhǎng)時(shí)間停工，工地?zé)o人保養(yǎng)，加之冬季氣候寒冷，年前施工的墻面以及木工制品等有可能會(huì)出現(xiàn)一些小問(wèn)題，這時(shí)就需要進(jìn)行仔細(xì)查看。負(fù)責(zé)任的裝修公司一般會(huì)在停工前要求施工人員進(jìn)行相應(yīng)處理，如在木工制品表面刷一層封閉底漆，避免其水分蒸發(fā)。為使裝修盡善盡美，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)檢查年前施工的墻面、吊頂?shù)软?xiàng)目，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向裝修公司反映情況；確定沒(méi)有問(wèn)題后，雙方再根據(jù)相關(guān)約定進(jìn)行復(fù)工.
