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任志強(qiáng):過去的10多年我一直為窮人說話

xt.fangyuan365.com 湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2010/6/22 9:43:54
 

 出走華潤(rùn)

 

  任志強(qiáng)的父母都是軍人。1969年,18歲的任志強(qiáng)離開插隊(duì)的陜北,進(jìn)入38軍服役,擔(dān)任過特務(wù)連的工兵班長(zhǎng)。他在一份自傳中描述起這段經(jīng)歷:“一群從未謀面的父輩利用他們?cè)谲婈?duì)繼續(xù)執(zhí)掌的權(quán)力,將我們這些流落于全國(guó)山區(qū)的娃娃們,集合到了中國(guó)人民解放軍的大熔爐中!

 

  1981年正是中國(guó)改革開放起步不久,任志強(qiáng)亦逢而立之年。他決意棄軍從商,賣起了早點(diǎn),每天凌晨4點(diǎn)鐘炸油餅,夜里11點(diǎn)關(guān)門算賬。干了半輩子革命的父親對(duì)此始終不以為然,覺得工資不管高低,也得干國(guó)有企業(yè),為革命作貢獻(xiàn)。

 

  33歲時(shí),任志強(qiáng)出任北京市華遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)開發(fā)總公司建設(shè)部經(jīng)理,由此一直在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今。由于華遠(yuǎn)公司的政府背景,任志強(qiáng)可以比較輕松地承接市政工程中的房屋拆遷項(xiàng)目。這是當(dāng)時(shí)許多開發(fā)商可望不可及的肥差,因?yàn)椴疬w房不愁銷路,而且成本低廉。

 

  1998年,國(guó)務(wù)院23號(hào)文出臺(tái),像任志強(qiáng)一樣靠“倒地”和建拆遷房為生的開發(fā)商斷了財(cái)路。此后北京市又出臺(tái)了“停止住房實(shí)物分配,逐步實(shí)行住房分配貨幣化”的政策,任志強(qiáng)也開始嘗到賬面虧損的滋味。

 

  2001年,任志強(qiáng)率領(lǐng)舊部離開華潤(rùn)集團(tuán),將其所持有的華遠(yuǎn)地產(chǎn)18%的股份以現(xiàn)金作價(jià),全部轉(zhuǎn)讓給華潤(rùn)集團(tuán),并收回了華遠(yuǎn)地產(chǎn)的品牌。此番分手后,任志強(qiáng)開始二次創(chuàng)業(yè),他的作風(fēng)也更加張揚(yáng)。新成立的華遠(yuǎn)新時(shí)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(一年后更名為華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司)仍由華遠(yuǎn)集團(tuán)控制,并掛靠在北京市西城區(qū)政府名下。2008年,華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司(600743.SH)成功借殼上市。他的老友閆陽(yáng)生評(píng)論說,那是任志強(qiáng)最失落的一年。脫離了華潤(rùn)旗艦位置的“新華遠(yuǎn)”雖被媒體追捧,但并不被業(yè)界看好。此時(shí)任志強(qiáng)出鏡頻繁,出語(yǔ)驚人,頗受爭(zhēng)議,甚至一度被公眾評(píng)為世人皆曰“可殺”之第二位,而第一位是陳水扁!拔液陀讶嗽袼忡R閉口,但他剛停息兩天,媒體網(wǎng)絡(luò)便盛傳任志強(qiáng)被拘審入獄。真是其發(fā)不易,其收也難矣!

 

  任志強(qiáng)也是在此前后養(yǎng)成了網(wǎng)上發(fā)表博客的習(xí)慣。國(guó)家?guī)状伟l(fā)出房地產(chǎn)調(diào)控政策后,他都發(fā)表長(zhǎng)篇“萬(wàn)言書”,而且出言尖刻。“那些罵我的人,房?jī)r(jià)再降他們也買不起”,“房子便宜,我買房子像買白菜一樣”,互聯(lián)網(wǎng)巨大的傳播效應(yīng),很快將任志強(qiáng)推向了風(fēng)頭浪尖。

 

  任志強(qiáng)的博客文章都是先付諸紙筆,再由秘書錄入上網(wǎng)。微博出現(xiàn)之后,他在潘石屹的引導(dǎo)下,開始利用這一更加便捷的方式發(fā)表對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的看法。現(xiàn)在,他已經(jīng)學(xué)會(huì)了用手機(jī)和iPad發(fā)博。

 

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