湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月27日訊 經(jīng)常聽到拿到房子之后，很多人都不知道如何驗收。一輩子辛辛苦苦省吃儉用買了套房子，自然要買的舒心稱心才好，所以驗房這一關(guān)非常重要，驗房環(huán)節(jié)出了問題，就會為家居生活都埋下了隱患，為了日后生活省心，還是跟湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編一起來學習下裝修后期驗收的知識吧。
墻面驗收：墻面平滑
消費者需要站在離墻1.5米左右的地方觀察墻面，如果是刷漆的墻面，主要看是否有因為漏刷或者涂刷不均產(chǎn)生的不平整花紋出現(xiàn)，用手觸摸時漆膜光滑、不掉粉。壁紙主要看是否有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和皺折以及有沒有殘留的膠痕。
地面驗收：允許5%的空鼓
地面鋪的是地磚，可以拿小錘敲，看是否有空鼓出現(xiàn)，按國家標準，允許有5%的空鼓。另外看一下平整度，在上面走一走，剛鋪的地磚或者地板肯定會有一些小孔隙，走在上面也有可能發(fā)出一些細小的聲音，腳踩上去下陷3-4毫米均屬于正常。
水電驗收：水流通暢
水電路因為有很多是隱蔽工程，在刷墻之前對于水管是否有漏點，電路是否符合標準都有驗收過。裝修竣工時水電路的驗收，主要是看上下水、電燈電路。主體做法是把水龍頭打開，看出水是否流暢，下水是否通暢；打開燈的開關(guān)，看是否能點亮相應(yīng)的燈具，各插線口接上接線板能否通電等。
防水驗收：24小時閉水試驗
最后對于衛(wèi)生間等做了防水的地方，要在地面蓄水，做24小時的閉水試驗，消費者要到樓下看看，是否從樓上往下漏水。
油工和木制作部分，油漆要平整、光潔、無色差；木門開關(guān)靈活等。
