湘潭房產網11月26日訊 11月即將結束，天氣是越來越冷，但湘潭樓市的活躍程度并沒有隨著氣溫的下降而下降，據湘潭365房產網編者統計11-12月份，有10余家選擇年底扎堆開盤。此番開盤潮必會帶動樓市一批成交。在剛剛過去的周末，湘潭碧桂園、博大·奧特萊斯、乾隆·尚書苑扎堆開盤，銷售火爆。此外，從近期各大樓盤的銷售動態(tài)來看，湘潭各大樓盤紛紛不斷推出優(yōu)惠、推貨、放量。
那么，面對年底眾多新老樓盤齊放優(yōu)惠，對于湘潭購房者來說，如何才能買到集優(yōu)惠、品質于一身的優(yōu)質樓盤呢？湘潭365房產網教您年底優(yōu)惠面前如何買房。
看品牌：品牌是房子最好的“保險單”
普通購房者因不具備專業(yè)知識，很難比較出哪個房子更好，最簡單也是最有效的方法就是選擇品牌開發(fā)商開發(fā)的項目。在調控的市場背景下，買房看品牌更為重要，首先是品牌房企的資金更有保證，出現延期交房甚至爛尾的可能性更�。黄浯�，品牌開發(fā)商的產品更注重品牌口碑及聲譽，因此不會因價格的浮動而偷工減料、以次充好。選擇了品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就無異于給自己買房置業(yè)買了一份“保險單”。
抓優(yōu)惠：多重優(yōu)惠別錯過
進入冬天，開發(fā)商為沖刺年底銷量，樓市促銷大戲已經開唱，優(yōu)惠、折扣滿天飛，湘潭365房產網認為，目前湘潭房價已處于市場“觸底”階段，購房者應抓住機遇買房。但是遇到優(yōu)惠就要出手嗎？先別急，非常時期更需保持冷靜。要知道，有些樓盤雖打出各種優(yōu)惠，但折后卻比原來還貴。其實，辨別優(yōu)惠有訣竅，你可以先打聽一下前段時間的房源價格，再比周一下周邊在售樓盤價格，綜合比較后再做決定。如果覺得合理再出手。
搶首期：低開新盤 升值大
預計，11-12月，在年末最后兩月湘潭樓市開盤數量在10余家樓盤，優(yōu)惠眾多。在樓市中，新開樓盤往往是絕妙的“抄底”產品。在樓市觀望期，新盤低開已經成為常態(tài)。首先，開發(fā)商希望借低價上市策略贏得“開門紅”，也為后期產品預留升值空間。其次，開發(fā)商多希望借首期產品贏得口碑，所以首期產品的性價比更高。
