各方呼吁宏觀政策重新轉(zhuǎn)向?qū)捤傻拿舾袝r(shí)刻,兩位中國(guó)人民銀行（下稱央行）貨幣政策委員會(huì)委員——夏斌、李稻葵幾乎在同一時(shí)間作出表態(tài):從緊的房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將持續(xù)。
與此同時(shí),夏斌直言:“對(duì)于今年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度,不應(yīng)當(dāng)抱有兩位數(shù)以上的增長(zhǎng)預(yù)期,預(yù)計(jì)下半年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將放緩。”
“樓市調(diào)控仍將繼續(xù)”
夏斌在昨日出席“2010年金融與投資峰會(huì)”時(shí)稱,應(yīng)做好花兩到三年的時(shí)間,逐步消化房地產(chǎn)泡沫的準(zhǔn)備。他說(shuō):“政府必須給市場(chǎng)明確的信號(hào):以投機(jī)為目的的買房是賺不到錢的,但目前市場(chǎng)還未充分體會(huì)。”
夏斌表示,在加大保障性住房建設(shè)的同時(shí),接下來(lái)要盡快出臺(tái)“簡(jiǎn)單易行的、便于打擊炒作房地產(chǎn)的稅收政策”。
“考慮到物業(yè)稅非常復(fù)雜且仍然不能解決地方財(cái)政資金平衡問(wèn)題”,夏斌建議,可針對(duì)不同持有期限、交易頻率和套數(shù)來(lái)增收房產(chǎn)交易所得稅。
恰在昨日,官方媒體《人民日?qǐng)?bào)》（海外版）刊發(fā)了針對(duì)李稻葵的專訪文章《中國(guó)將進(jìn)入新的快速發(fā)展時(shí)期》。
文章援引李稻葵的話指出,中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)向好,本輪房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)造成經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力的匱乏,而“抑制房地產(chǎn)過(guò)快上漲的政策也還會(huì)持續(xù)”。
具體到關(guān)于下一階段的房地產(chǎn)調(diào)控方向與范圍,李稻葵則透露,政策性住房未來(lái)將被納入政策調(diào)控范疇。
李稻葵稱,2009年為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī),中央出臺(tái)了一系列應(yīng)對(duì)措施,但“是藥三分毒,今天房地產(chǎn)的政策調(diào)控就是解毒藥,把2009年大規(guī)模的貸款、大規(guī)模的金融政策的副作用打下去�！�
值得注意的是,李稻葵指出,政策不應(yīng)因短期因素的影響而產(chǎn)生“高頻顫動(dòng)”,中國(guó)應(yīng)堅(jiān)持調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)變的發(fā)展戰(zhàn)略。
下半年經(jīng)濟(jì)放緩成共識(shí)
目前的經(jīng)濟(jì)增速放緩之憂,夏斌昨日并未回避,他預(yù)測(cè),相對(duì)于中國(guó)一季度11.7%的經(jīng)濟(jì)增速,下半年增速可能下降2-3個(gè)百分點(diǎn),“對(duì)此需做好政策準(zhǔn)備和心理準(zhǔn)備”。
但夏斌同時(shí)強(qiáng)調(diào),增速下滑并不意味著就是衰退。他堅(jiān)稱,上半年的調(diào)控方向是正確的,不能動(dòng)搖,今年除了關(guān)注貸款,還要關(guān)注表外項(xiàng)目,更要加強(qiáng)表外信托項(xiàng)目的控制。
夏斌認(rèn)為,全年7.5萬(wàn)億元的信貸目標(biāo)仍是要堅(jiān)守的,“貨幣政策要回歸常態(tài),7.5萬(wàn)億元的信貸規(guī)模對(duì)應(yīng)的18%貸款增速并不算慢�！�
事實(shí)上,眼下對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速將在下半年放緩,在業(yè)界已基本達(dá)成共識(shí)。
世界銀行昨日發(fā)布的最新《中國(guó)經(jīng)濟(jì)季報(bào)》就指出,考慮到宏觀調(diào)控政策相對(duì)于去年的緊縮以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策,預(yù)計(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速將從年初的高位出現(xiàn)溫和回落,不過(guò)全年GDP（國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值）依然可以達(dá)到9.5%的判斷。
但世界銀行的報(bào)告,也將2011年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速下調(diào)到了8.5%。
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