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了解二手房買房稅費 避免購房糾紛

xt.fangyuan365.com　湘潭房產網 時間：2012/10/9 15:19:41
 

    湘潭房產網10月9日訊  二手房相較于新房東的優(yōu)勢在于，二手房“看得見、摸得著”，買房前可以把控其房屋質量，二手房的配套設施也相對比較成熟，所以現在不少購房者會把方向定在二手房市場。但凡事都是把“雙刃劍”，有利同樣有弊，二手房市場亦是如此。購買二手房最大的弊端是二手房糾紛頻頻。

 


     近日，湘潭365房產網小編接到河西鄒女士的來電咨詢，鄒女士稱自己在今年8月經過房屋中介合同購買一套二手房，一手業(yè)主本月才拿到房產證，然后才去房管所辦理我們自己的房產證。事后中介告訴還要交的費遠遠超過前期中介對自己承諾稅費數量。請問自己要出哪些費用才能拿到房產證？


　　湘潭365房產網購房專家：二手房買方應繳納的稅費有契稅、評估費、登記費、測繪費、交易手續(xù)費；賣方應繳納個人所得稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、交易手續(xù)費。湘潭365房產網購房專家提醒購房者在購買二手房之前一定要把關于購房的相關費用都要詳細了解清楚再去購買。
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