湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月7日訊 傳統(tǒng)的金九銀十如期而至，隨著剛需的不斷釋放，縱觀9月的湘潭樓市，眾多開發(fā)商選擇了頻繁開盤。有大部分開發(fā)商對“金九銀十”抱有較高的期望，十月份或許會迎來全年的開盤高峰。對于選擇如此頻繁開盤的原因，有開發(fā)商表示，主要是擔心10月會有新政策出臺，想抓緊跑量。“未來的市場仍然存在變數(shù)，如果能在較好的時間盡快跑量，到10月就可以進入一個平銷期，那自身的壓力會減輕不少�！�
而從推出的房源來看，則大都集中在較大的戶型，和在今年初60平米以下小戶型唱主角的情況已有所不同�！皬膬r格下調(diào)，成交量就有所增長的情況看，上半年是自住性需求為主，因為購房者要考慮價格、財務(wù)成本。這一階段，改善和投資性需求占比較小；但到下半年，這部分需求逐漸抬頭，或?qū)⒊蔀槭袌龅挠忠恢髁��！睒I(yè)內(nèi)人士分析。一些樓盤也開始尋求從小戶型向偏大的改善戶型的轉(zhuǎn)型。
對于10月是否會逆轉(zhuǎn)9月前期出現(xiàn)的“平淡”局面，某地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)預測，今年的“金九銀十”更準確的說是“金十銀九”，甚至熱度會延續(xù)至11月份，這主要是因為下半年以來市場以改善的大戶型為主，其銷售周期相對剛需盤更長點，在政策處于空期的情況下，前期剛需帶動的熱度和今年來階段性的回暖或許會在10月底11月初再現(xiàn)，具體時間根據(jù)開發(fā)商的推盤節(jié)點和購房者的心理預期來決定。
