湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月22日訊 毋庸置疑，在一系列國家調(diào)控、限購政策的影響之下，今年的湘潭樓市是屬于剛需的。為促進銷售，湘潭房地產(chǎn)市場掛起了一陣“剛需風”，各大樓盤硝煙四起，舉著一系列優(yōu)惠措施旗幟，直奔剛需，打起了一場硝煙四起的“剛需戰(zhàn)”。尤其在戶型這一方面，湘潭不少樓盤不斷向外推出“剛需房源”，據(jù)了解，目前90平方米左右的中小戶型已成為湘潭房地產(chǎn)市場住宅開發(fā)的主流。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解，在調(diào)控政策影響之下，各開發(fā)企業(yè)為度過樓市困難，針對購房者推出了不同方式的優(yōu)惠措施，最大限度地吸引購房者。尤其是在戶型方面，大多數(shù)項目推出的產(chǎn)品主要是面向剛需一族的中小戶型產(chǎn)品。
近期，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪到峰尚國際營銷總監(jiān)，據(jù)他介紹峰尚國際其戶型設計科學考究，以人為本，33-50平米公寓，78-93平米兩房，115-139平米三房，可滿足不同層次人群需求，為更多的剛需消費者考慮，未來還是以推的90平方米左右的中等戶型為方向，其中多數(shù)為面向剛需一族的中小戶型、低單價、低總價、高附加值的產(chǎn)品。此前，也有不少開發(fā)商也紛紛表示，未來會更多的推出“剛需房源”。中小戶型儼然成為湘潭樓市開發(fā)主流。
業(yè)內(nèi)人士稱，為抑制投資投機性住房需求，我市加大了房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，強力推進保障性住房建設，積極增加中低價位、中小套型普通商品房建設，有效穩(wěn)定了市場預期，保持了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。而在房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的影響下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求積極轉變思路，加大了對項目產(chǎn)品類型的調(diào)整力度。目前，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資仍以住宅開發(fā)為主，但開發(fā)方向由高檔住宅小區(qū)轉向普通商品住宅、棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)化建設等方面，戶型定位也轉向以90平方米左右的中小戶型為主。
