湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月11日訊 據(jù)了解，現(xiàn)在的房地產(chǎn)糾紛很大部分是因為“附加條款”引起的。在這些“附加條款”中，開發(fā)商從利己的角度追加條款，購房者只能被動接受。
有關(guān)人士初步統(tǒng)計結(jié)果顯示，目前市場經(jīng)常出現(xiàn)的“附件陷阱”有六個，如：借款陷阱，開發(fā)商墊付資金，并注明買家若無法按時還清，將承擔(dān)違約責(zé)任甚至收回房產(chǎn)；物業(yè)優(yōu)惠陷阱，開發(fā)商在合同中承諾贈送物業(yè)費，但在與物業(yè)公司的合同中并未約定，導(dǎo)致購房者利益受損；按揭政策陷阱，由于首付、利率不斷調(diào)整，開發(fā)商怕購房者毀約，于是在附加條款中注明“銀行貸款、政策造成的購房風(fēng)險一切由購房者承擔(dān)”；斷供陷阱，約定如果購房者連續(xù)斷供三個月以上，導(dǎo)致銀行向開發(fā)商追償?shù)�，開發(fā)商可以無條件解除購房合同，并索取賠償金。
業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，買房時對于類似的合同附加條款一定要瞅仔細，以免落入“附件陷阱”。
