和此前住建部“從嚴(yán)”的表態(tài)一樣，這次住建部、央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《通知》中，對(duì)此前樓市調(diào)控新政存有多種解讀方式的“二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”，進(jìn)行了“最嚴(yán)厲”的界定。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)資深人士屈國輝認(rèn)為，這個(gè)“二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”通知，是對(duì)前期宏觀調(diào)控“國十條”政策的細(xì)化落實(shí)和補(bǔ)充完善，“因?yàn)榇饲暗恼吆芏喽际强蚣苁降模踔烈欢螘r(shí)間內(nèi)有不同的解讀版本和讓人弄不清虛實(shí)的感覺，因此需要地方政府和相關(guān)職能部門做這樣的后續(xù)工作�！�
屈國輝認(rèn)為，本次“政策補(bǔ)充”表面上是對(duì)前期政策的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，但是實(shí)質(zhì)上是在傳遞一種信息，希望將前期調(diào)控政策的影響重新強(qiáng)化傳播。“由此也可以推斷，如果調(diào)控在近期仍無實(shí)際效果顯現(xiàn)，將不排除中央出臺(tái)更加嚴(yán)厲的政策的可能。”
“本次標(biāo)準(zhǔn)仍有其不合理性，如對(duì)于人均居住面積低于現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的家庭而言，這部分家庭是最需要房子的，他們應(yīng)該是需要在首付和利息給予優(yōu)惠的群體，但本政策的執(zhí)行無疑將提高其置業(yè)門檻�！鼻鼑x認(rèn)為。
本文來自湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
