湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月4日訊 今天，湘潭房?jī)r(jià)似人，百折不撓。自從2010年發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》至今，或限購(gòu)，或問(wèn)責(zé)，或鎖緊銀根，或限貸，到最近的派出督察組對(duì)全國(guó)16個(gè)省市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行督促檢查等等。這兩年年多以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控從未停止，可謂之為一成套調(diào)控房地產(chǎn)政策的組合拳。
然而據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示。2012年8月，全國(guó)100 個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格1為8738元/平方米，環(huán)比7月上漲0.24%，自2012 年6月止跌后連續(xù)第3個(gè)月環(huán)比上漲，其中63個(gè)城市環(huán)比上漲，37個(gè)城市環(huán)比下跌，長(zhǎng)沙、湘潭、株洲房?jī)r(jià)統(tǒng)統(tǒng)上漲。
湘潭房?jī)r(jià)為何會(huì)百折不撓呢？有關(guān)人士分析認(rèn)為，源于土地這一稀缺資源價(jià)格在上漲；源于土地這一稀缺資源價(jià)格在上漲；源于建房所需鋼材、水泥、施工等建筑所需成本在上漲；源于大步伐的城市化進(jìn)程對(duì)住房的需求有增無(wú)減，尤其長(zhǎng)株潭一體化城市建設(shè)進(jìn)軍號(hào)角吹響，住房需求日漸旺盛。如此看來(lái)，湘潭房?jī)r(jià)百折不撓，確有其不撓的“硬道理”。
湘潭房?jī)r(jià)，獨(dú)shu一幟，很難“折”中有“撓”。顯而易見(jiàn)的是，湘潭，福布斯榜上有名，亦為全國(guó)旅游城市、園林城市和宜居城市，踞長(zhǎng)株潭“金三角”城市群要塞，且現(xiàn)有房?jī)r(jià)低于株洲，僅為長(zhǎng)沙一半，實(shí)為擰干水的毛巾。尤其在“十二五”規(guī)劃中，湘潭市加快城市化建設(shè)進(jìn)程，好戲連臺(tái)，亮點(diǎn)多多，加之一、二線城市房產(chǎn)調(diào)控政策頻頻落子，恰恰給湘潭房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)了一派生機(jī)，實(shí)為“藏風(fēng)聚雨處，孕育勃發(fā)機(jī)”。
