湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月10日訊 針對(duì)近日一些購(gòu)房者在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房QQ群里面討論關(guān)于開(kāi)發(fā)商“五證不全“售房的現(xiàn)象，為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒購(gòu)房人在買(mǎi)房時(shí)要注意防范購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，要注意查看開(kāi)發(fā)商“五證”是否齊全，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房需網(wǎng)上簽約、及時(shí)備案，以規(guī)避買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)，做到明白消費(fèi)。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，購(gòu)房者除了在現(xiàn)場(chǎng)看沙盤(pán)、問(wèn)戶型，最重要的是要了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的相關(guān)資料是否齊全，包括公司的資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否齊全有效。如果購(gòu)買(mǎi)的是開(kāi)發(fā)商正在建設(shè)的商品房屬于商品房預(yù)售，還要看開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)取得“五證”（即國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證以及商品房預(yù)售許可證）。據(jù)了解，只有開(kāi)發(fā)商在投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資的25%以上并且已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期才可以取得預(yù)售證。廣大市民對(duì)“五證”不全的樓盤(pán)，最好暫不購(gòu)買(mǎi)。
