湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月4日訊 2012年下半年伊始，湘潭的樓盤成交量仍然保持熱銷。一些樓盤甚至在傳遞漲價信息，但高價樓盤依然存在庫存嚴重的“消化不良”的問題，大多數(shù)樓盤還是依舊拿出誘人的折扣優(yōu)惠。進入酷暑以來，湘潭多個樓盤街剛需“品質(zhì)”牌，推出各種“一步到位”的戶型。而在房價重新反彈，樓市“高燒”不退的情況下，湘潭購房者更加青睞“潛力房”，且面對開發(fā)商的各種優(yōu)惠誘惑日趨理性。
6月，剛剛在幸福郡音樂花園置業(yè)的李先生對自己的房子感到十分滿意，他對記者表示，“等交房搞完裝修后就從父母那里搬過來住，這房子的性價比很高，價格合理，交通方便，主要是后面還有一個火炬小學，以前還擔心交通不便，現(xiàn)在火炬路和河東大道已經(jīng)完全打通，出行更方便了。
跟李先生一樣，很多剛需置業(yè)者看中的是這種高性價比“潛力房”。業(yè)內(nèi)人士認為，除了交通配套，生活配套的完善也越來越受到購房者的青睞。對于目前的市場而言，購房者在出手前應該對項目進行橫向比較，能滿足日常生活需求的樓盤才算得上是高性價比的房子。
選擇潛力房三大要點
購買有潛力的房子，還要關注投資環(huán)境。購房者應當充分考慮經(jīng)濟政策及市場發(fā)展形勢對房價、升值潛力的影響；考察項目周邊環(huán)境，如周邊地區(qū)的規(guī)劃前景、了解周邊樓盤的地段、銷售面積、銷售價格、付款方式、購房對象及樓盤設計造型、裝修標準、配套設施和環(huán)境美化、綠化、物業(yè)等，就可以對未來的投資前景有個構想。
交通。現(xiàn)代城市的發(fā)展，交通體系是經(jīng)濟發(fā)展的命脈。綜合立體的交通體系，便捷暢通，是人們選擇物業(yè)時十分關注的問題。
戶型。作為投資買房，對于戶型的考慮必不可少。如果買房是為了日后出租，不宜購買戶型過大的房子，不利于以后變現(xiàn)。
配套設施。周邊的商業(yè)配套設施、物業(yè)自身配套設施，是人們選擇物業(yè)時考慮的一個重要因素。完善、成熟的配套反映一處物業(yè)的“生命力”，能堅定人們的潛在購買信心，是未來升值的不可或缺的重要條件。
