湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月20日訊 在目前越來越理性的客戶面前，“準(zhǔn)現(xiàn)房”銷售受到了購(gòu)房者的熱捧�？吹靡娒弥默F(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房的出現(xiàn)，房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、采光、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然。據(jù)小編了解得知，目前消費(fèi)者更愿意購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房。
購(gòu)房者青睞準(zhǔn)現(xiàn)房，在一定程度上促進(jìn)了樓市的變化。河?xùn)|某樓盤營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹，他們打算改變策略，推出準(zhǔn)現(xiàn)房的房源，“現(xiàn)在市場(chǎng)購(gòu)買力弱，如果仍以期房銷售，難吸引購(gòu)房者。而準(zhǔn)現(xiàn)房可能成為未來市場(chǎng)的一個(gè)主要趨勢(shì)。準(zhǔn)現(xiàn)房銷售的房子，離交房時(shí)間較短，這給房子精裝修提供了一定市場(chǎng)基礎(chǔ)。兩者緊密結(jié)合，有利于樓盤的營(yíng)銷。” 該樓盤營(yíng)銷負(fù)責(zé)人還針對(duì)購(gòu)房者總結(jié)了購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房的五大好處，省心又省錢！
一、現(xiàn)房購(gòu)房周期短 價(jià)格比較平穩(wěn)
從購(gòu)買期房到交付使用，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購(gòu)房者帶來巨大的壓力。而現(xiàn)房周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以價(jià)位上也呈現(xiàn)出相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對(duì)比周邊價(jià)位和環(huán)境進(jìn)行考慮。
二、現(xiàn)房質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)對(duì)質(zhì) 可規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)
一般來說，全完工的小區(qū)對(duì)于社區(qū)情況展現(xiàn)比較直接，購(gòu)房者可以通過許多細(xì)節(jié)的展現(xiàn)來評(píng)估小區(qū)和房屋質(zhì)量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業(yè)的執(zhí)行情況等�？梢酝ㄟ^對(duì)看中的房子在小區(qū)的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定購(gòu)買。
三、房屋空間結(jié)構(gòu)實(shí)地掌控
對(duì)于購(gòu)房者來說，房屋內(nèi)部的空間布局往往是最大的考量因素，但是平時(shí)看房型圖，缺少空間體驗(yàn)，在最后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購(gòu)買現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對(duì)戶型圖的過分信任，更有利于對(duì)房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。
四、買得早不如買得巧
對(duì)于開發(fā)商來說，房型的推出往往講究好壞參半的手法，先抑后揚(yáng)的手段也是長(zhǎng)長(zhǎng)出現(xiàn)，為了保證后期銷售的順利進(jìn)行，許多開發(fā)商都喜歡將好房等放在較后的階段推出。對(duì)于那些比較追求居住質(zhì)量的置業(yè)者來說，有時(shí)候不妨將腳步放緩，看準(zhǔn)了現(xiàn)房出現(xiàn)后的好房再下手。
五、現(xiàn)房不僅省月供 優(yōu)惠種類也層出不窮
現(xiàn)房銷售通常經(jīng)歷了較長(zhǎng)的銷售周期，為了再次積聚人氣，開發(fā)商和銷售人員，往往會(huì)提出各式各樣的優(yōu)惠促銷方式。同時(shí)，也省去等著交房的白白月供。
