湘潭房產網7月18日訊 經過前所未有的調控后，湘潭房地產市場發(fā)生著天翻地覆的變化，在這期間湘潭房地產企業(yè)軟硬件都得到了提升，消費者由盲目跟風到理性消費，市場在經歷了短暫陣痛后，迎來了新的發(fā)展契機。
從房地產企業(yè)來看，房地產市場發(fā)展初期至今，房地產企業(yè)由最初的幾家到幾百家再到調整后的不到一百家，這不僅僅是數量上的改變，更是房地產企業(yè)由非專業(yè)向專業(yè)化邁進的標志。
在硬件方面，簡單的住宅，已經不再只是滿足居住需求，消費者對生活質量的不斷提高，促使湘潭各大樓盤項目向舒適化、個性化、品質化發(fā)展，火柴盒式的建筑模式已經成為建筑歷史，越來越多的個性化、舒適化樓盤拔地而起，在滿足消費者審美需求的同時更提供高品質的生活環(huán)境。
在軟件方面，市場發(fā)展初期，準入門檻較低，房企專業(yè)化良莠不齊，致使住宅質量、物業(yè)服務一直成為購房者投訴的主要問題，樓市調控政策出臺以來，為擴大產品對購房者的影響力，各房產公司的產品質量與物業(yè)服務都有所提升，特別是眾多品牌房企進入，為本土房企注入了活力。
從購房者這兩年的購買趨勢可以發(fā)現，越來越多的消費者不再只是關注價格，對軟硬環(huán)境的關注日益明顯。在湘潭從事房地產開發(fā)的王總表示：“前幾年湘潭房地產市場發(fā)展迅猛，房價漲幅較快，恐漲心理促使購房者盲目跟進，甚至出現了托關系購房的現象。調控政策出臺后，瘋漲的房價得到了遏制，消費者也逐步回歸理性，對住宅軟硬件的關注也開始提高，從景觀、戶型設計到物業(yè)服務、交通環(huán)境不一而足�！蓖瑫r王總還認為，調控政策出臺后，高性價比項目開始引領市場銷售，在剛需市場爭奪戰(zhàn)中，找準市場定位是獲得才是消費者認可的通行證。
所有行業(yè)的發(fā)展都是由內而外的調整發(fā)展起來，房地產行業(yè)也不例外，唯一不同的是：在市場與政策共同作用下，房地產業(yè)的調整更完善，發(fā)展后勁十足。
