湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月12日訊 進(jìn)入7月，畢業(yè)季已經(jīng)來(lái)臨，傳統(tǒng)的租房熱潮也隨之而來(lái)，畢業(yè)生紛紛開(kāi)始著手租房。作為剛剛走出校門(mén)的我們，經(jīng)驗(yàn)往往不足，從而租房時(shí)出現(xiàn)不少不必要的問(wèn)題，不僅耽誤了日常生活甚至更耽誤了剛剛就職的工作。在畢業(yè)季來(lái)臨之際，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)教廣大畢業(yè)生租房“功課”。
交通配套很重要 生活設(shè)施緊跟上
畢業(yè)生為了上班考慮，往往在找房時(shí)更加關(guān)注地勢(shì)和房屋舒適度，建議選擇離工作地點(diǎn)較近、交通方便并且生活配套成熟的區(qū)域，同時(shí)注意考查小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、周圍鄰居等外在條件。
相關(guān)證件核對(duì)清 租賃安全無(wú)隱患
在簽訂合同之前認(rèn)真核實(shí)產(chǎn)權(quán)人房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證原件。如果遇上二房東招租，一定要查看“二房東”與業(yè)主簽訂的租房合同及同意“二房東”招租的書(shū)面證明，以免上當(dāng)受騙。
家居裝修列清單 各項(xiàng)費(fèi)用先算清
在房東在場(chǎng)的情況下檢查房屋內(nèi)的物品、裝修、附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等，列出清單并與房東明確好責(zé)任及出現(xiàn)損壞后需要承擔(dān)的金額。
口頭協(xié)議難確定 合同清晰免問(wèn)題
雙方就以上各項(xiàng)談好責(zé)任和義務(wù)后，一定要簽署書(shū)面合同，寫(xiě)明雙方約定的內(nèi)容和責(zé)任。
押金勿忘要收據(jù) 入門(mén)換鎖莫忘記
房東一般會(huì)要求以一個(gè)月的房租作為押金，提醒廣大畢業(yè)生在繳納押金后勿忘索取收據(jù)，以便日后退房時(shí)可以憑收據(jù)退還押金。
正規(guī)中介效率高 要有規(guī)�？诒�
建議畢業(yè)生們?cè)谡曳繒r(shí)，盡量選擇有良好口碑的房屋中介，正規(guī)的中介公司看房之前不需要交納任何費(fèi)用。委托中介不僅能夠幫助篩選房源，提高找房效率，而且全程陪同能夠規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒，由于絕大部分畢業(yè)生的住房開(kāi)銷都是由父母提供，因此，房產(chǎn)租賃專家建議畢業(yè)生在選擇租房時(shí)盡量選擇面積適中、實(shí)用性高的房子來(lái)租住，對(duì)于租金承受能力有限的同學(xué)，最好選擇合租的方式來(lái)分擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力。
